70城市房价同比下降的房地产前景
据北京商报的最新报道，国家统计局3月15日发布《2月70个大中城市商品住宅销售价格》显示，2024年2月，在70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格同比继续下降。一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降5.3%、6%、7.5%和6.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5.1%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。华夏时报图：2月各线城市商品住宅价格环比降幅继续收窄而具有着国资背景的龙头企业万科也陷入困境，被穆迪将评级下调至垃圾级。这些现状都说明，我国房地产危机还在持续恶化。特别是万科的评级被穆迪下调表明，即使是拥有政府大力支持的开发商，也难免受到普通购房者信心危机的影响，而万科债券价格的下滑，也表明消费者对这家公司财务状况，同样感到悲观。有媒体报道，万科正在寻求与保险公司延长债务期限后，投资者本月纷纷抛售万科的股票和债券，这表明该公司正面临资金紧缩问题。还有匿名消息人士报导称，有关部门正在协调银行与万科的讨论，以帮助该开发商避免违约。官方对万科的干预，突显了这家庞大房地产公司对我国经济的重要性。去年，万科出售了3755亿元人民币同的房地产。而且万科的重要性不仅在于它出售的公寓数量有多少，而是由于它还是一家庞大的国有企业，即国有企业深圳地铁持有万科三分之一股份。综上所述，房地产经济尚处在严冬，但信息表明政府已有拯救龙头老大万科的想法，那么就存在几分春天的希冀。
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